Капитальное строительство

Услуга генподрядчика включает в себя организацию и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте:

• Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий.
• Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений.
• Оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений.
• Исследование рынка субподрядных услуг.
• Изучение и применение новых материалов и технологий строительства.
• Организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними.
• Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы.
• Закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов.
• Обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями.
• Обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки.
• Организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке.
• Обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей.
• Обеспечение строительства людскими ресурсами.
• Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами.
• Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти.
• Технический контроль проектной документации и определение последовательности работ.
• Подготовка исполнительной документации.
• Оптимизация схемы финансирования строительства.
• Учет финансов, материалов.
• Определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов.
• Охрана площадки.
• Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества работ, принятие и исполнение гарантийных обязательств.